近几年，衢州房地产市场的稳定发展吸引了一批外来房地产企业，像金都、华都等外来房开企业，给衢城带来了先进的开发理念，提升了衢城房地产开发的品质。

　　来自杭州的新宏房开与华都房开同属浙江新大集团有限公司，在衢城投资开发了新宏·香格里拉项目。“这是公司在衢开发的第一个项目，我们将打造高品质的楼盘，在衢州打响品牌，以提高企业的知名度。”9月4日，在本报房产版组织的房产沙龙上，新宏房开副总经理黄桃红如是说。

　　建造衢州的居住“天堂”

　　黄桃红介绍，新宏房开开发的香格里拉项目位于市区西南部双港区块、衢江上游，项目规划总建筑面积约10万平方米，由200多户排屋与13幢花园洋房组成，古典主义的建筑风格，欧式园林景观设计，将建成集生态住宅、商业服务为一体的高档生态住宅小区。

　　新宏房开副总经理黄桃红认为，香格里拉项目西面临江，沿衢江规划了近5万平方米的城市绿化公园，拥有丰富的江景及绿地资源，正好建造一个衢州的居住“天堂”。

　　本报房产营销专业人士表示，如何把这么一块好地打造成“天堂”，需要在开发中与自然资源结合，营造城区新居住、新环境、新江景、新概念。

　　彰显“香格里拉”品质

　　今年衢州的排屋市场热闹非凡，香格里拉所处的双港区块里就有远大·欧景御花园、千岁·景港花园、祥华·加州洋房。在这样一个激烈竞争的氛围中，新宏·香格里拉拥有哪些吸引消费者的特质呢？

　　新宏房开销售主管姜燕介绍，香格里拉整个项目的定位非常大气、奢华，加上古典主义的设计风格，与衢城现在市场上的一些排屋项目还是有所区别的。排屋的间距比较大，大部分户型都能享受双庭院的惬意，包括内庭花园与入户花园。整个小区采用半坡式的建筑造型，错落之中处处有景，建筑与小区绿化将同步进行。

　　香格里拉项目有自身的优势，但由于新宏房开刚刚进入衢州房地产市场，品牌知名度不高。因此，本报房产营销专家认为，今年排屋市场激烈，深圳新闻资讯 ，竞争的关键还是在品质，需要把房开公司的品质理念传达给潜在消费群体。“比如排屋的大气体现在哪，这可以深化到房屋的细节上。”(赵峥琳)