导语：从已陆续入住的龙悦居和梅山苑二期到即将迎来主人的前海公租房，我市公租房均存在配套设施不完善的现象。
　　
　　实地走访
　　
　　香港公屋小单元高密度聚居
　　
　　从已陆续入住的龙悦居和梅山苑二期到即将迎来主人的前海公租房，我市公租房均存在配套设施不完善的现象。与深圳一河之隔的香港，作为东南亚乃至世界重要的金融贸易中心，拥有世界第三的人口密度，却成功地解决了低收入群体住房问题，其中香港公屋发挥了较大的作用，近半香港人入住公屋。晶报记者前日走访香港房委会及多个公屋后发现，香港公屋建设与配套“同行”，通过利用公共空间提供完善的休憩娱乐场所，以方便日常生活的生活配套，得到公屋住户较高的满意度……
　　
　　作为香港居住人口最多的公共屋邨，截至2012年，葵涌邨居住人口约3.5万人。记者探访发现，葵涌邨周边教育、医疗配套成熟，底层裙房设有商场，兼具餐饮、休闲功能，步行天桥直通地铁站，生活十分方便。
　　
　　听说是来香港了解公屋建设的记者，深圳新闻网，的哥董先生特别热情，一路上滔滔不绝地介绍香港公屋的发展历程。“我们全家住在公屋内，都20多年了。”他说自己很感谢香港政府能提供这样的住所，由于香港的可建设用地有限，房价高企，普通人很难买得起房子，而正是公屋庇护了香港一半以上的人口。
　　
　　出租车行驶在香港九龙黄大仙大成街上，董先生指着一个有二三十层高、楼栋密集的住宅区告诉记者，这是上世纪四五十年代的公屋，新建公屋住区——启德邨距此不远，前几个月才入住。
　　
　　董先生饶有兴趣地谈起了公屋和私人开发商住宅的区别。“走在香港的大街上，楼栋间间隔较大的一般是价格高的私人商品房，楼栋密集、每栋分隔成很多小单元的就是公屋了，小的十几平米，大的也只有四五十平米。”他说。
　　
　　出租车停在了沐虹街上，记者下车抬头一望，“启德邨”三个大字映入眼帘。住区紧挨着马路，有近10栋楼，每栋约有四五十层，密密麻麻全是小单元。“公屋高密度的聚居形式是无奈之举，毕竟这里真是寸土寸金。”董先生感慨道。
　　
　　尚未完全入住商家便已开业
　　
　　走近了便可听到住区内施工的声音，有的公屋正在装修，有工人在进行绿化，还有人正平整地面。住区内人气颇高，随处可见老人和孩子。记者沿着沐虹街环绕住区一圈，发现周边楼栋的一层都是小商铺，并且都已开业，有居民在店内购买商品。烟具电器公司、万宁商场、五金家庭用品……旁边的沐翠街上，更是林立着各种生活用品店。
　　
　　令记者颇为意外的是，住区面积不大，可各种指示牌清晰明了。从沐翠街拐进住区，一抬头就可看到清晰的指示牌：厕所、街市、长者邻舍中心、停车场、屋邨办事处、综合青少年服务中心、天桥往德明邨。很难想象，这是一个尚未完全入住的公屋。
　　
　　来到一个家电商铺，小店老板正跟买家商讨价格。他告诉记者，他们早在居民入住前就已开业，属公屋的配套商铺。“大部分新入住的居民都需要添置新的电器，总得来说生意很好。”他说，香港公屋在建设工程中，周边的生活设施、商业配套都是同步的。“刚开始都是些小店，为了满足住户基本生活需求，价格也不会高，毕竟入住的都属低收入群体。”
　　
　　住区内娱乐和健身点多达十余个
　　
　　由于正值上班时间，在住区户外活动的都是老人和小孩。与内地随处可见的大片集中绿地相比，这个小区没有大片绿地，但在楼与楼之间围合的空地上种植绿化。记者环顾发现，公屋屋顶绿化的比例很高。
　　
　　仔细观察小区的布局和环境，其空间的利用让记者不禁叫绝。很狭小的地方也能合围成儿童游乐场，随处都设置有供居民休闲的长椅；在住区的一个扶手电梯旁，也设置了一个休闲长椅，两位老人坐在椅子上悠闲地边读报边聊天。
　　
　　记者数了数，在面积不大的小区内，供儿童娱乐和居民健身的地方就多达十余个。记者来到住区内最大的儿童活动区域内，目测也不超过30平米，有20多个孩子在此玩耍。这些娱乐设施模拟了各种情景，如出入境管理局、邮局等，设计颇为用心。
　　
　　与众多嬉戏的小朋友不同，有个七八岁模样的小姑娘安静地躺在一个“桥洞”内看书。“家里的房子小，我每天都会到这里来看书做作业，可以说是我的秘密‘书房’。”小姑娘声音很甜。
　　
　　转悠一圈，记者注意到，连接小区各栋之间的道路上方都有遮阳雨篷、风雨连廊等，这意味着居民前往其他楼栋或者下楼购买商品时，即使下雨天也无须携带雨具，设计非常人性化。
　　
　　居民声音
　　
　　刚入住的景女士：租金低配套完善生活也便利
　　
　　在小区门口，记者遇到了刚从货车上搬下行李的景女士。她今年刚顺利申请到公屋，正准备搬进启德邨。“要申请公屋很难，我都等了三四年才申请上，幸运的是，刚好公屋也在九龙。”
　　
　　她告诉记者，自己在九龙做点小生意，之前也租住在九龙，房子只有100英尺（香港的房屋面积是用平方英尺做单位的，1平方米约等于10.8平方英尺）左右，但租金却高达3000多港币。而搬进公屋后房子大了近一倍，但价格不到之前租金的一半，只需1400港币。“我一直和孩子一块住，由于房租太贵，实在租不起大点的房子，现在好了，不仅租金低，而且生活还会更便利。”
　　
　　景女士一口气说出了租住公屋的好处——不需要担心周围的生活配套，香港的公屋甚至比一些商品房的小区还要完善；健身休闲娱乐设施规划科学，周边配套商场的各类商品的价格也较为合理；不用担心被房东赶走或者突然涨房租。
　　
　　居民钟先生：周边学校能满足住区孩子的教育需求
　　
　　记者转悠一圈发现，启德邨住区内并没有配套的学校，那么孩子的教育问题怎么解决呢？在住区的休闲凳上，钟先生正在看手机，见记者走过来，他主动攀聊了起来。原来，他打算接孩子梓昕回家，可孩子却跟小伙伴们玩得起劲。
　　
　　钟先生家里有两个孩子，梓昕今年上小一，哥哥则已经念初一了，今年9月份刚搬过来，一家四口住在约400尺的房子内。谈到孩子们的教育，钟先生的话更多了，他告诉记者，小区虽然没有配套的学校，但周围有适合的学校就读。“在香港，转学是非常麻烦的事情，但我们算是很顺利了，梓昕还念到了这里最好的学校。”
　　
　　钟先生边说边从孩子的书包内拿出儿子的“学生证”。“你们看，他在马头涌官立小学，这可是九龙最好的小学了，我们很幸运抽签抽到的。”他兴奋地说，香港是按照网格化的片区来解决孩子的教育的，在公屋建设之前，房屋委员会就会根据周边学校分布情况，测算是否需要配套的幼儿园，从而保证所有的家庭在入住后不用担心孩子的教育问题。

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