导语：10月23日晚，招商地产发布了《2013年第三季度报告》。
　　
　　数据显示，招商地产1-9月实现营业收入总额234.71亿元，较上年同期上涨45.37%；实现净利润为36.05亿元，较上年同期上涨49.06%。报告还显示，今年1-9月，招商地产实现签约销售面积199.07万平方米，实现签约销售金额314.14亿元，同比增长27%。
　　
　　据了解，2013年，招商地产全年销售目标为400亿元，目前完成全年销售约78%。在第三季度，伍兹公寓、鲸山觐海、招商观园等高端项目齐齐入市。尽管在产品中大中户型占比较高，但招商地产认为这并没有影响到公司的去化速度。招商地产表示，公司四季度可售总量接近400亿元，预计四季度单季回款规模有望创历史新高。
　　
　　此外，由于公司规模扩张，短期借款也出现翻倍增长，从21亿到50亿。在招商地产提出“8年千亿”的目标之后，今年动作频频，包括人事调整、短期内注资东力快速搭建海外融资平台以及大股东注入土地资产等。招商地产认为，大股东注入的项目实际销售价格将远超现价，且进行了盈利担保，加速公司存量项目周转速度。
　　
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　　中海获溢利195.2亿港元，同比增长6%
　　
　　近日，中海地产公布其2013年第三季度财报。据财报，截至2013年9月30日，该公司前9月经营业务营业额约为543.2亿港元，同比涨28.9%；溢利约195.2亿港元，相比去年同期稍高6%。其中，第三季度经营业务营业额约221.3亿港元，获溢利63.5亿港元。
　　
　　在今年前9个月，中海地产累计完成合约销售额1117.9亿港元，销售面积约为736万平方米。前9个月累计销售额已超过去年年初定下的1000亿港元销售目标，并达到了8月份上调的全年销售目标1200亿港元的93.2%。
　　
　　中海在第三季度土地市场的活跃，也使其在第三季度支付了高达219亿港元地价(前9月累计支付地价为373亿港元)，公司目前现金下跌至375亿港元；但与此同时，公司的净借贷水平仍维持在29.6%的良好状况。其中，在第三季度，其以合计129亿港元在长春、上海、哈尔滨、佛山和宁波共购入8幅土地，新增可开发面积达到178万平方米。